买房子最好买什么房,买什么样的房子最好?

2021-09-28 05:26:40

买房子选择什么产权性质比较好?

买房子选择什么产权性质比较好?

房屋没有使用年限,所谓房屋产权年限是指土地使用年限

住宅用地,70年

商业用地,40年

工业、仓储和其它用途,50年

按照国务院的政策,土地使用年限到期之后,继续缴纳土地使用金,就可以延续使用房产了。但是具体土地使用金如何缴纳,这个政策尚未出台。

业主购买房屋注意:

如果是用来居住,最好购买70年产权的房子。现在很多开发商打着商住两用的名义,开发一种40年或50年土地使用权的住宅房,实际上这些房产都是以商业或工业的名义开发的,只不过建设时按照住宅的格局来建设。这类住房往往不能落户口,不享受学区教育。而且生活中的水电能源往往也是商业收费标准。而且现在所谓的满屋唯一、满二唯一等等政策,都不能用于商住两用房。

当然,这种房产最大的好处就是不限购。而且,很多开发商为了多增加房间利用率,往往都会按照loft格局建设,即房间挑空相当高,业主可以在房间内自己搭建个二楼。等于买一层,得两层。

买什么样的房子最好?

买什么样的房子最好?

小区的整体软件、硬件要配套

房型,采光好

交通便利,周围有有各大超市,商店、学校、医院就更好了(闹中取进)

买什么样的房子最好?

买什么样的房子最好?

小区的整体软件、硬件要配套

房型,采光好

交通便利,周围有有各大超市,商店、学校、医院就更好了(闹中取进)

买房子选择什么产权性质比较好?

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房屋没有使用年限,所谓房屋产权年限是指土地使用年限

住宅用地,70年

商业用地,40年

工业、仓储和其它用途,50年

按照国务院的政策,土地使用年限到期之后,继续缴纳土地使用金,就可以延续使用房产了。但是具体土地使用金如何缴纳,这个政策尚未出台。

业主购买房屋注意:

如果是用来居住,最好购买70年产权的房子。现在很多开发商打着商住两用的名义,开发一种40年或50年土地使用权的住宅房,实际上这些房产都是以商业或工业的名义开发的,只不过建设时按照住宅的格局来建设。这类住房往往不能落户口,不享受学区教育。而且生活中的水电能源往往也是商业收费标准。而且现在所谓的满屋唯一、满二唯一等等政策,都不能用于商住两用房。

当然,这种房产最大的好处就是不限购。而且,很多开发商为了多增加房间利用率,往往都会按照loft格局建设,即房间挑空相当高,业主可以在房间内自己搭建个二楼。等于买一层,得两层。

文章来源: http://www.zangao2000.cn/caijing/1658967.html

标签:买房子选择购买房屋

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